端州睦岗站北社区构建党群共建共治共享小区治理新模式

时间:2019-08-13 17:35:21  来源:端州文明网  责任编辑:杜杏玲

端州区睦岗街道站北社区党委现有党员390名,主要分布于辖内三茂铁路家属区和中铁港航局三公司家属区等10个小区,而其中的游泳池小区和西北小区是典型的无物业管理小区。

小区没人管、环境脏乱差、公共设施破败等无物业小区的共性问题在游泳池小区和西北小区都曾普遍存在。

面对小区无人管理的困局,睦岗街道党工委和站北社区积极探寻党建引领小区治理新模式,充分发挥小区党组织战斗堡垒作用和党员先锋引领性,团结小区党员,动员住户群众,形成党建引领,业委会和居民小组共同参与,推动无物业小区蝶变换新颜,构建出党群共建共治共享的良好小区治理新模式。

缘起:物管多次更迭,小区最终无人管理 

2013年因广东三茂铁路股份有限公司改制,导致原由公司全权管理物业的站北社区游泳池小区和西北小区改由社会物业公司接管,但因管理不善,物管公司于2014年先后撤出两小区。一夜之间这两“兄弟”小区物业管理退回“真空”状态,接䃥而来就是卫生无人打扫,门岗无人看守,各类小问题突现等各类民生问题……

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站北社区党委带领游泳池小区党员开展多项活动进小区。

破解:党组织发挥党建引领,党员自发参与管理 

物管撤场,小区内大小问题频发,住户们面对难题像“盲头苍蝇”百无头绪。在站北社区党委的支持和鼓励下,家住游泳池小区的退休党员何小伍主动站出来:我来义务为大家服务!就是这样一句话,何小伍和带着小区内几个退休老党员一起自发性的做起小区志愿服务小队。小区垃圾没人处理,他们踏穿鞋底说破嘴皮,挨家挨户敲门动议住户们为小区卫生缴纳一定的保洁费,使得小区内卫生问题得到解决。

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站北社区党员志愿者与西北小区党员一起为小区做清理。

为了进一步加深小区居民的信任,何小伍等人每年将费用的开销情况在小区内进行公示,使财务运转更加透明。小区门岗没人看守,治安隐患暗流不息。何小伍又动员小区党员、群众商议一起“站岗”,加强小区门岗的管理和值守。从2016年初开始,何小伍便与其他几名党员自发性的为小区“站岗”,这岗一站就是4年,无论风雨从无缺席。

而游泳池的“兄弟”小区西北小区也曾同样面临物业撤场的尴尬状态,但在站北社区党委带动下,小区退休老党员韦意勋主动带领小区内党员自发形成自管小组,自发性的为小区做起公益服务,组成保洁费收费小组,公开财务收支,改善小区卫生;号召居民群众参与除草防蚊;自己动手写标语、编画报、贴挂彩,为小区节日增添喜人氛围……小区住户说,在小区党员带领下,通过党群共建共治,我们无物业小区现在管理的比有物业的小区还要好!

凭借着“党员的先锋模范”这一红色信念,何小伍、韦意勋等一众退休老党员至今仍一直在自发性的为小区居民付出,小区内党员、群众对此无不拍手称赞。

创新:党支部扎根小区,创无物业小区党群共治新格局 

在2018年支部换届选举时,何小伍、韦意勋在得到众多数党员群众的认可下被推选为站北社区第五党总支房建公寓段第一支部支部书记和支部委员。被推选为支部骨干后,何小伍、韦意勋等党员深感责任的重大,但对党建引领小区管治更有信心了,带领和动员小区党员、住户加入到小区管理工作中,让小区管理工作做得更加细致。在此同时,街道党工委和站北社区党委对无物业小区的管理也开展积极探索。

2019年年初,在端州区委组织部门的指引下,站北社区深化党建引领小区党群共治模式,引导第五党总支房建公寓段第一支部扎根游泳池小区和西北小区建立“党建+小区”模式。

此外,在党支部的引领下,何小伍与支部党员积极探索,主动联合其他五个小区组建成15人的小区管理委员会,共同对七个小区进行管理。在“党建+小区”模式的助推下,何小伍、韦意勋等支部骨干在街道和社区的帮助下,积极谋划依托“五化五提升”“党员责任岗”等活动,引领更多的支部党员加入到公益性的小区服务工作当中,通过向小区住户开展宣传,引导广大住户增强业主意识和责任意识,鼓励更多人加入到小区共治共享的服务管理当中,逐步形成居民自管小队。

昔日脏乱差的游泳池小区和西北小区在党支部和党员的引领下,形成以党建为引领,小区业主委员会、居民小组等多元主体积极参与的管治新格局。

现在小区的路面坏了,有人主动协调修补;小区的水沟堵塞了,有人自愿挽起袖子来疏通;小区供水管道漏水,有人主动联系供水单位解决;单位退管会要建立退休职工群,支部党员走家串户帮忙寻找退休职工联系电话……小区住户的一件件小事均得到妥善解决,小区住户相信好日子真的要来了。

如今在站北社区第五党总支房建公寓段第一支部的引领下,游泳池小区和西北小区逐渐把“党建+小区”模式的平台建设成为小区多元共治,社群沟通交流,服务住户,化解小区矛盾,维护小区和谐稳定的党群共建共治共享大舞台。(图文来源:端州区睦岗街道办 通讯员 杜碧珍 梁志勇)